【質問】大家からの賃上げ通知、拒否できますか?

  • に公開 25 日 前

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ラッキー
ラッキー

通知を無視していたら勝手に値段が上がりそうですけど、拒否します。と管理会社又は大家に伝えないといけないのですか??

分 前
枝豆おじさん
枝豆おじさん

(・ω・`)なんだかいつもよりかわいいしわかりやすい。

3 日 前
加トちゃん寝る
加トちゃん寝る

知らなかった‼️拒否します‼️

6 日 前
Nobu
Nobu

「それで終わりですね」がツボにハマってます(笑

6 日 前
リッキー。
リッキー。

カメラ角度ひろゆきな学長

8 日 前
Y .H
Y .H

特約に値上げする事もありますって書いてたら拒否できないですよね?

10 日 前
awa1023
awa1023

これって拒否しても、次の更新時期はその値上げをのまなきゃ更新させてもらいないでしょうか?

13 日 前
ペカチウ
ペカチウ

へーそうなんだ 勉強になった

18 日 前
絵描き黒くまアイス
絵描き黒くまアイス

shortムービーとってもいいです。やっぱり短いと記憶に残りやすいし、他の人にも分かりやすく説明できるようになれそうです。

18 日 前
K M
K M

定借の場合も同じことが言えるのでしょうか?

18 日 前
やしお
やしお

値下げの通知を送りつけてやったらどうなんの

19 日 前
rons4620
rons4620

契約更新のときに値上げするんかね

19 日 前
Black Noir Schwarz
Black Noir Schwarz

切り抜きダメだからshortシリーズ無限に作って欲しい

20 日 前
hiro \
hiro \

学長ありがとうございます手軽に見られます!🦁🙏😄💚

20 日 前
Emma
Emma

契約の時点で値上げもありますって 言われてても拒否できるんかな?🤔✨

21 日 前
ma ya
ma ya

拒否すればいいです。 瞬殺(笑)

21 日 前
Master hand
Master hand

ただ更新ができないだけか

22 日 前
2563 magina
2563 magina

契約更新時にも拒否できるのでしょうか?仮に更新時以外の値上拒否分を次回の更新時に上乗せなんてことができるなら、次回更新額は値上がり後の額より高くなるので、いつまで住むかによりますが、値下げがほぼない以上、トータルの支払額では不利な気がします。まあそんな所退去しろって話ですけど。

22 日 前
からあげ 良一
からあげ 良一

通知の返信し忘れてたら、賃上げなってなくて草だった

22 日 前
Mii
Mii

3年前から1年ごとに少しずつ値上げされてます。 拒否できると知らず受け入れていました…😂 一度受け入れてしまった金額を最初の賃料に戻してもらうことはできるのでしょうか?

22 日 前
luv thbu.
luv thbu.

宅建の勉強してるけど、基本借りてる側が強い。

23 日 前
SSR
SSR

賃貸の契約書に家賃等の変更という所に「家賃等は物価の変動、公租公課の条件、地代の変動あるいは近隣の家賃等との不均衡、又は設備の改善等による使用収益の増加がおこなわれたとき、甲は乙に対して相当金額の増額請求をすることによってこれを改訂することができる」って書いてありますが、それでも拒否できるのか、その辺もできれば知りたいです‼︎

23 日 前
マイン
マイン

とてもありがたいお話ですが、2年ごとの契約更新で前の家賃での契約は切れますが、と言われたら拒否できるのでしょうか??

23 日 前
じゃがいも
じゃがいも

shorts忙しい朝でも見れてとてもありがたいです🙏

23 日 前
レストランパブジミー
レストランパブジミー

LIVEは長くて重要な情報が埋めれちゃうなと思ってたけど、こうやって切り抜くのいいですね

23 日 前
うーさんてるさん
うーさんてるさん

切り抜きか!! と思ったら、この前学長が言っていた、ショートムービーは、これなんですね😅

23 日 前
dee smile
dee smile

私は数ヶ月前に月極駐車場の値上げの通知が管理会社から来ました。 それには承諾されない場合、翌々月で契約解除となります。とあったので泣く泣く承諾しましたが…

23 日 前
ああ
ああ

会社の寮とかだったら、拒否出来ないんですか?

23 日 前
トラ猫
トラ猫

そのまま居座るって経営者からしたらコインパーキングに停めっぱなしの車並に辛い選択肢だな

23 日 前
科学で勉強【毎週金曜19時更新】
科学で勉強【毎週金曜19時更新】

大家本人が言ってるのが納得できすぎる!!

24 日 前
★*☆♪ (ФωФ)
★*☆♪ (ФωФ)

住む家賃ではなく、会社の倉庫の賃上げは拒否できるのでしょうか?

24 日 前
ふ

地価が上がったりしてたら拒否出来なかったと思う

24 日 前
きっしー
きっしー

おそらく、この世で一番為になるshorts動画!

24 日 前
嗚呼
嗚呼

とてもよい

24 日 前
nono
nono

ショートでも、クオリティが高い^_^

24 日 前
ropoco
ropoco

ハガキを読んでる斜め前角度からの学長がかわいすぎて話が入ってこなかったので2回見ました☺️

24 日 前
バイクで行こう🏍
バイクで行こう🏍

『これで終わりです!』では済まされないこともあるので、注意が必要です!

24 日 前
m tamu
m tamu

このシリーズのupおまちしております!

24 日 前
koro bread
koro bread

学長のお便りを持つ手が可愛くて3回も見てしまった…

24 日 前
Chikunosuke【Junk food youtuber】
Chikunosuke【Junk food youtuber】

有益な情報が手軽に見れて嬉しいです!ありがとうございます😆

24 日 前
kanno akira
kanno akira

こういうことを学校で教えるべき

24 日 前
ワンホトン
ワンホトン

お金持ちの資産配分が非常に分かり易かったです。 また、小金持ちから次の目標や切り替え方がクリアになり、 よりイメージが描きやすくなりました。感謝です。

24 日 前
ダ

公式か。良かったです。これからも応援しています。頑張って下さい。

24 日 前
ファイエルファイヤー
ファイエルファイヤー

ショート動画ありがとうございますm(_ _)m 是非とも続けてください

24 日 前
三毛猫チャンネル
三毛猫チャンネル

駐車場も一緒ですか?

24 日 前
OBA chan
OBA chan

切り抜きやらないって言ってたので、違反報告する所でした😂

24 日 前
M F
M F

ショート動画最高❗️

24 日 前
T H
T H

こういう時のための2年ごとの契約更新だからね。契約期間中は上げれないけど、次回更新時には上げれるよね。

24 日 前
こういちまる
こういちまる

この動画素敵〜 パッとみれて、イラストも可愛い😍 賃貸でこの様なことが起きたら今回の知識使わせて頂きます! 目指せ知識マッチョ!

24 日 前
安心生活構築委員会
安心生活構築委員会

学長のショート動画とても新鮮です。

24 日 前
希望匿名
希望匿名

なぜ拒否できるのか、なぜ入居者の権利は強いのかまでご説明いただけると幸いです。

24 日 前
vivi tam
vivi tam

切り抜きのクオリティがハンパない!! 安易に「切り抜きやらせてくださーい」って言ってた人達が土下座で逃げ出すレヴェル…!! ライブでの有益な情報をショートで残してくれるのはかなりありがたいです😃 浜辺のミニFMラジオ風なのもいいね♥️

24 日 前
田中雄三
田中雄三

不動産コンサルをやってるけど、この通り。じゃあ出て行ってもらいますね。って脅しをしてくる不動産屋もいると思うけど、その権利も無い。借地借家法で借主は強く守られている。 ただ定期借家契約だけは、再契約を拒否する権利が大家にはあるので、賃上げを拒否すると出て行かされる可能性が出てくるので、契約書のタイトルだけ確認が必要。まあほとんど定期借家契約なんてないと思うけど。

24 日 前
show
show

ショートだと聞き流しづらいから この手のものをまとめて動画にしてほしいです! てか切り抜き解禁してくれ。

24 日 前
もとだん
もとだん

自分も大家ですけど、こんな経済状態でなんで賃上げなんて出来るんだよ。まぁここ数年は東京のマンション価格は上がったけど、ニューヨークとかのように年に平均4-5%上がっているようなまともな経済状態じゃないでしょうに。一体どんな感覚のオーナーなんだろうか。

24 日 前
まさき
まさき

目に感情がなくて、シュールww 分かりやすいショートですね!

24 日 前
Nan
Nan

毎朝の動画用のトーンじゃないから新鮮!✨

24 日 前
なon
なon

ものすごいハイクオリティなショートですね✨さすが学長✨ ライブの内容こうやって切り取って豆知識シリーズになると嬉しい😆

24 日 前
松永孝弘
松永孝弘

役立つQ&Aの解説は参考になります。今後も続けてほしいなと思うし、役立つ経済ニュースなんかも切抜きもありがたいです。補足つきとかで。いいね

24 日 前
かもん
かもん

大家が値上げ後の家賃しか受け取らないと言うのなら、供託制度利用したらいい。

24 日 前
竹本祐太
竹本祐太

バッサリいくと、いつもの学長の愛が、、、

24 日 前
MATCH
MATCH

ライブの質疑応答がこういった形でまとめて頂けるのは、すごく良いですでね!😀

24 日 前
PREMIUM民
PREMIUM民

いつも倍速でみてたから話すの遅く感じた笑

24 日 前
がくたろう
がくたろう

どっかの真似っこが、りょうさんの切り抜いたと思ったけど本家だった🥺 最高です。

24 日 前
55 S
55 S

一昨年、ヒステリックな大家さんが立ち退きか値上げかの選択を迫って来たので、弁護士さんにお願いして弾き返してやりました。ただ、そこに住むのもイヤだったので大家さんから100万もらってマンション購入の資金にしました。イヤな思いをしましたが、築24年でかなり老朽化していたので結果、ラッキーでした。弁護士さん、本当に感謝しています。

24 日 前
n k
n k

もっといっぱいつくってええええええ!!

24 日 前
Tak〜たく〜
Tak〜たく〜

おお、これがライブで話してたショートムービーですね! 分かり易い!

24 日 前
噛み噛みケンコウ読本
噛み噛みケンコウ読本

ラジオみたいです。いいですね。 学長発信の切り抜きありがとうございます。

24 日 前
YouTube Shorts TikTok channel
YouTube Shorts TikTok channel

ありがとうございます

24 日 前
imai氏
imai氏

めちゃめちゃわかりやすかったです! ちなみにアパートの駐車場料金値上げも同様に断れるってことでしょうか?

24 日 前
nnn yyy
nnn yyy

質問きてた! 大家からの値上げ通知、拒否できますか?

24 日 前
にゃおちゃん
にゃおちゃん

具体的な事由のものは、情報弱者としてはピンポイントでわかりやすいので助かります。

24 日 前
sale bargain
sale bargain

良い意味でドライな(淡々とした)話し方がgood!

24 日 前
mstsons
mstsons

ショートの学長も可愛いです!すきです☺️

24 日 前
ええなぁ
ええなぁ

ライオンがハガキ読んでる(^^)カワイイ💕

24 日 前
へいちゃん
へいちゃん

短くていいですね‼️ 長い動画も好きですが この感じの 切り抜き作ってくれると嬉しいです。 できれば学長がサブ垢作って 切り抜き出してくれると 目的のものが見やすくていいと思いました

24 日 前
翔

ショートは役に立つし、伸びそう!

24 日 前
コロモモ
コロモモ

これを去年知っておきたかったなぁ… 4000円以上の値上がりを不満だったのに受け入れてしまった… 知識を持っておくって大事ですね。

24 日 前
ゆ〜たん
ゆ〜たん

とても良かったです☺️ 今後も続けてほしいです

24 日 前
ひさし
ひさし

ショートいいですね☺

25 日 前
おにちゃん
おにちゃん

すご〜い!めちゃくちゃ可愛いしためになる😍✨

25 日 前
Minuet
Minuet

このshortsは是非とも続けていっていただきたい。 手軽に観られるし印象に残る。

25 日 前
taka kenkenken
taka kenkenken

ショート動画作ったんですね!

25 日 前
パッチアンテナ
パッチアンテナ

契約更新の時はどうなんのこれ。

25 日 前
くっくま
くっくま

更新の時も、値上げの拒否出来るの?

25 日 前
ケサランパサラン
ケサランパサラン

これは何ですか?でもとても面白い☺️ 最近この質問がとても多かったから作ったのでしょうか??前からあったけど私が気付かなかったのかな? 公開生ラジオでお手紙読んでるみたい、アニメーション、テンポが良くていいですね😁

25 日 前
ゆう
ゆう

かわいい!

25 日 前
しょよ
しょよ

学長めちゃいい感じです

25 日 前
R giant
R giant

ショートバージョンめちゃくちゃ有難い 今後もどんどん出してほしいです

25 日 前
たぬたぬ
たぬたぬ

「入居者の権利が強い」ことをなぜ私たちは知ることが容易くないのかって思います。 知識を付けたらいいのだろうけど、実際に必要に迫られなければ全ての知識は知り得ないし。 それが学長さんのいる意味にもなるけど、 学長さんが居なくても大丈夫な感覚をそもそも得ないとなって思います。

25 日 前
HIRO O
HIRO O

説明が不正確なので補足しますけど、賃料増減額請求権という権利があるので、場合によっては入居者が拒否しても賃料が上がる場合があります。 もっとも入居者として納得できないのであれば、従前の賃料を支払っておけば裁判で増額が確定しない限り賃料不払いになることはありません。

25 日 前
もふたば.
もふたば.

学長めっちゃかわいい

25 日 前
K K
K K

拒否って言うか払わず無視しましたよ。 結局値上げされませんでした。

25 日 前
杉浦康博
杉浦康博

貸主が更新を希望しない場合は、一年前までに通知が必要だったと思います。 直近は拒否でやり過ごせますが、貸主が正しいタイミング、正しい方法で通知した場合は ただ拒否で済むとは限りません。

25 日 前
冬の霜焼け
冬の霜焼け

この質問に対する答えって、 「拒否すればOK(結論同じ)。賃貸借契約という契約である以上、双方の合意がないと契約の内容を変更することができません。どうしても一方的に賃料増額したいというのであれば、大家側が借地借家法第32条に定める賃料増額請求の訴えを起こす必要があります。」 というのが正しい答えな気がします。

25 日 前
やゆ
やゆ

ひろゆきかと、おもいました。 すごくわかりやすいです。

25 日 前
taenobu
taenobu

これは良いですね!ライブで言ってた通り内容は選ばれるかもですけど… アニメーターの方大変そう💦

25 日 前
こばけん
こばけん

素晴らしくパンチあって、状況によって涙が出るくらい助かる内容ですね!前提知識に時間かけなくても伝えられる内容だとショートにできるんですね!素晴らしいです。なんなら音声なくても字幕でわかりますし!

25 日 前
しーまる
しーまる

明朗解決で宜しいんじゃないでしょうか🦁

25 日 前
ハムスターDIYチャンネル
ハムスターDIYチャンネル

ライブの通り有言実行流石です! ショートムービーも頑張ってください(◍•ᴗ•◍) 応援してます!

25 日 前

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