第268回 【人気上昇中!】「老後資金不足」の新たな解決法になるのか?リバースモーゲージのメリット・デメリット【お金の勉強 初級編】

  • に公開 8 日 前

    両学長 リベラルアーツ大学

    00:00 intro
    01:07 今日のテーマ:「老後資金不足」の新たな解決法になるのか?リバースモーゲージのメリット・デメリット
    02:39 リバースモーゲージって何?基本の基本
    07:14 ①退職金の減少
    07:38 ②年金の減少(見込み)
    08:29 ③銀行が新たな収益源を模索している
    10:13 リバースモーゲージのメリット
    10:15 └①自宅に住み続けられる
    10:36 └②毎月の返済負担が少ない(支払いは利息のみ)
    11:14 └③元金の返済方法を選べる
    11:58 └④使い勝手が良い(資金使途を問われない)
    12:33 └⑤DIE WITH ZERO(ゼロで死ぬ)を実践できる
    13:10 └⑥相続人に迷惑がかからない方法も選択できる
    14:41 リバースモーゲージのデメリット
    14:43 └①トータルの返済負担は重い
    15:28 └②諸費用の負担も結構重い
    16:03 └③金利上昇リスクがある
    16:27 └④長生きリスクがある
    17:00 └⑤担保割れリスクがある
    17:53 └⑥マンションは対象外になりがち
    18:30 └⑦推定相続人“全員”の同意が必要
    19:56 まとめ:「リバースモーゲージ」をしっかり理解して、人生の選択肢を増やそう

    について解説しています。

    ---------------------------------------

    ▼オンラインコミュニティ『リベシティ』
    site.libecity.com/

    ★リベ大が本になりました!
    Amazon
    amzn.to/2VztyaF

    楽天
    books.rakuten.co.jp/rb/16310040/

    ---------------------------------------


    【関連資料】
    「リバースモーゲージ、3年で500億円増 老後資金需要で」(日本経済新聞)
    www.nikkei.com/article/DGXZQO...

    「退職金はピークだった1997年と比べて1083万円も減っている?」(オールアバウト)
    allabout.co.jp/gm/gc/481437/

    「60歳からの住宅ローン【リ・バース60】」(リ・バース60)
    www.jhf.go.jp/loan/yushi/info...


    【関連動画】
    【漫画】投資信託で絶対買ってはいけないゴミ商品! 〜毎月分配型投信はむしろ毎月「損」をする?!〜【マンガ動画】
    jpvideo.info/total/3aOcq21qocbPpGk/bideo.html

    【漫画】ワンルームマンション投資は絶対やめておけ! 〜もはや詐欺! 不動産屋の甘い言葉に潜む罠〜【マンガ動画】
    jpvideo.info/total/p2pmtI6Gdtmi16A/bideo.html

    貯蓄型保険の正体はボッタクリ投資信託! 実は全然お得じゃない 〜貯蓄型保険で貯金や投資をすると失敗する理由 〜【マンガで解説】
    jpvideo.info/total/u4qb1HGQZJa3vYo/bideo.html

    【漫画】リボ払い失敗談! 〜たった1万円のリボ返済から6年半の借金地獄に落ちるまで〜【マンガ動画】
    jpvideo.info/total/srCb032Medu71nY/bideo.html

    【最悪の結末】ネットワークビジネス(MLM)をすると信用を失う 〜MLMの仕組みと人間関係が崩壊する理由〜【マンガで解説】
    jpvideo.info/total/uG16sYqBqseUnIo/bideo.html


    ----------------------------------------

    ▼動画資料作成ツール「MindMeister(マインドマイスター)」
    www.mindmeister.com/?r=571381

    ----------------------------------------

    ▼リベ大おすすめサービス一覧
    liberaluni.com/recommended-se...

    ▼リベ大おすすめ書籍一覧
    liberaluni.com/recommended-books

    ----------------------------------------

    ◆twitter
    freelife_blog

    ◆インスタグラム
    freelife_blog

    ◆両学長LINE公式アカウント
    lin.ee/gsTRDUv

    ◆公式ブログ
    liberaluni.com/

    ----------------------------------------

    ~まずはこのリストの動画からチェック~

    お金の勉強初級編-初めての方はここから-
    jpvideo.info?list...

    ----------------------------------------

    ~お金持ちになるために必要な5つの力~

    【貯める】-支出を減らす力を育てよう
    jpvideo.info?list...

    【稼ぐ】-収入を増やす力を育てよう-
    jpvideo.info?list...

    【増やす】-資産を増やす力を育てよう-
    jpvideo.info?list...

    【守る】-資産を減らさない力を育てよう-
    jpvideo.info?list...

    【使う】-満足感が高まることにお金を使う力を育てよう-
    jpvideo.info?list...

    ----------------------------------------

    ◆学長プロフィール
    ・高校生の時に起業し、起業歴20年以上。
    ・現在は経済的自由を達成し、友人向けにJPvideo・SNSで「お金の知識」を発信スタート。

    ▼詳しくは学長プロフィールの関連動画をご覧ください
    【人生のゴール】学長の言う「お金がいらない」の意味を解説します
    jpvideo.info/total/rKyIta5odpWT0YY/bideo.html

    10年以上『金のなる木』を買い続けた結果【なぜか皆やらない】
    jpvideo.info/total/s6qR3KOjrK3FuXY/bideo.html

    【一番大切なものはどれ?】お金・スキル・道徳・愛 なにか一つ足りない社長の話
    jpvideo.info/total/q3qBmY6dqdjNkG0/bideo.html

    学長が学生時代に稼いだ方法
    jpvideo.info/total/rKODnJCeZNuTuo4/bideo.html

    ▼学長へのご意見・ご質問はこちらから
    forms.gle/LcZ4cJGb9ii3VaWL6

    ※Amazonのアソシエイトとして、両学長 リベラルアーツ大学は適格販売により収入を得ています。

    ----------------------------------------





【投資家大学生】クロウ
【投資家大学生】クロウ

いつもお世話になってます! 近づいてはいけない人リストに入っている窓口の人間が関わることなので、気をつけないとですね!

11 時間 前
O`Conner drive教室
O`Conner drive教室

声めっちゃキレイ😍

日 前
チョコソース
チョコソース

ごめんなさい。頭に何も入ってこないです。 最後まで聞けません😭 もう少しトーンを落としていただいて優しい声で話していただけたら心地が良いのかもしれません。 声はとっても素敵なので是非改善していただきたい!!

2 日 前
nnk t
nnk t

桃子さんの声好きだなぁ♥️

2 日 前
xyz
xyz

みんなの反応見てると、つくづくYouTubeってビジネスじゃなくプロフェッショナルなんだなって感じる。

2 日 前
かなえ
かなえ

テーマがテーマだっただけに、内容理解するのもずっと聞いとくのもしんどかったなぁ。まとめですら長く感じてよくわからなかった。。学長の時だと早いwって思う時もあるけど、スピードの加減が実はちょうどいいのかな〜。桃子ちゃん新鮮でした! りばーすもーげん自分でも調べよ〜。

3 日 前
しげちゃんこS-chanco
しげちゃんこS-chanco

一生懸命聞かないと頭に入ってこない やっぱりサブキャラでチョコっと登場くらいがありがたい

3 日 前
古澤誠
古澤誠

桃子さんは、漫画(アニメ)でお願いします。

3 日 前
Juliet Beatrice
Juliet Beatrice

PayPay証券でAppleやIBM、その他 個別株を少額から投資をしたいのですが、 頻繁に売り買いをしなくて保有をしたいのですが、それらの個別株は配当金が出ますか? ETFと違って勝手に再投資されますか?

4 日 前
なでしこラッキー
なでしこラッキー

いつも勉強になり。 リースモンゲージと、リースバックの違いを教えて頂きたく存じます。

4 日 前
プリモア
プリモア

桃子さん美しくなりましたねぇ

4 日 前
勇者駄目
勇者駄目

ゴミ案件にしか聞こえないんだが····

4 日 前
M Y
M Y

んー。あまりリバースモーゲージヤル気にならないなぁ。

5 日 前
ken saga
ken saga

懐かしい!!!!

5 日 前
Wen g
Wen g

商材感が出ますね。。

5 日 前
Fromm
Fromm

桃子さんのキャラを出すネタ部分と、本編の感情差があって、講義っぽさがあるかもですね。学長は全部自分事として話されているように感じるので、覚えやすい気がします。 あと、倍速視聴派に高い声は厳しいですね 笑 しかし、面白い取組みだと思います! 色々と試していただけると、こちらも発見があって良いですね!

5 日 前
coloured life
coloured life

学長の方が頭に入ってきますね。。。

5 日 前
うなぎ
うなぎ

なんでか、怪しい情報商材の解説に聞こえちゃう

5 日 前
M Nakata
M Nakata

聞き取りやすいけど、頭に残らない!不思議!

5 日 前
sute tukai
sute tukai

いつもありがとうございます!新しい試みですね。頑張ってください! もっと間間にコントがあれば聞きやすくなるかもしれません。

6 日 前
久保賢一郎
久保賢一郎

20分くらいまで見たけど、何もメリット無いんだけど。

6 日 前
クローム
クローム

学長、YouTubeのマンガ広告と見間違っちゃうくらい雰囲気が同じです。初見さん、ライトメンバーにとっては尚更かも。 人を雇って発言してもらっているYoutube動画の事例があまりなかいからそう感じてしまうのかもしれません。桃子さんの声好きですよ。

6 日 前
K M
K M

おお!久しぶりの桃子さん!お元気そうで何より!

6 日 前
vi ai
vi ai

声優さんってやっぱり凄いな

6 日 前
ひえ
ひえ

両さんがいい

6 日 前
YUKI
YUKI

そうは言うけどこのリスク取れる人本当におるんやろか🤔

6 日 前
Andleus Dasoi
Andleus Dasoi

選択肢の一つとして知っておくのはいいけど、まず採用しないかな。頭に入ってこないのは興味がないからじゃないかな。。。確かに全然頭に入ってこなかったw

6 日 前
makino shinya
makino shinya

面白かったー✨

6 日 前
たゆ
たゆ

高い声は聴き手が疲れるため、長い動画に不向きだと思います

6 日 前
show
show

声優の名前を教えてくれ。激推しするわ。

6 日 前
shushushu0224ify
shushushu0224ify

何か話があっち行ってこっち行ってまとまりが無い。

6 日 前
小笠原佑亮
小笠原佑亮

完全に聞き流してて全く頭に入らないなー

6 日 前
メディカル
メディカル

皆のコメント見てモヤっとしてるの自分だけ?

6 日 前
3333nnnn
3333nnnn

高齢になってから借金して生活費に充てるって 自分の中では完全にアウトです。 しかも長生きして家を失うリスクもあるなんて・・ 身の丈にあった生活するべきですね。 リバースモーゲージの仕組みが知れたのは勉強になりました。

6 日 前
さ

こっちがいいわー。聞きやすい

6 日 前
ジュニ
ジュニ

桃子さんさすがですね👏でもやっぱり 学長から染み出すものが😂私たちをこんなに虜にしているんだと痛感  学長大好き❤

6 日 前
ふぉむさん
ふぉむさん

学長には大変申し訳ないのですが、今回のように登場人物と2人で解説する展開は別でやって欲しいです。 いつものように学長メインで解説する動画は、学長だけでお願いします。 面白い展開で、たまには良いと思いますけどね。 私も、「桃子が出てくる動画また見たいなあ…」って思ってました苦笑

6 日 前
tammy
tammy

金融系の宣伝みたいで、受け入れずらいです。学長のYouTubeで流すと登録者数が減りそう。。

6 日 前
hiro hiro
hiro hiro

てっきり最後に学長が出てきて騙されたらアカーン!ってなるんだと思いながら見てました(笑) 桃子さんごめんなさい🙇🏻‍♂️ 活用しなくてもいいようにしっかり資産を作っていきます! リバースなんとかってつけた銀行の広告を最近よく見るので勉強できて良かったです♪

6 日 前
青い銀河
青い銀河

声が綺麗で心地良いのですが、法律事務所のCMを見ているみたいで頭に入ってこないです(笑)

6 日 前
TAKUMA
TAKUMA

これはだめだ 銀行使ってる時点で負け

6 日 前
max white
max white

マンション対象外って18分以上見てから言うことじゃないよね!

6 日 前
[公式]Fujimonチャンネル
[公式]Fujimonチャンネル

声が美しすぎてうっとりしながら聴いてしまいました^ ^

6 日 前
桐乃さと子
桐乃さと子

すみません、せっかく頑張って作っていただいた動画にこんなことを言うのは大変失礼だと分かっているのですが、 シンプルイズベストなんだなと気づかせてくれる動画でした。

6 日 前
クジラ
クジラ

ラジオのCMかと思った(笑)

6 日 前
tomoaki kojima
tomoaki kojima

普段とは違う試みで楽しかったです! 土地買った今の自分の状況に選択肢が増えたのは良いですが、あくまで借金。それまでにしっかり資産形成をしていく大切さを痛感しました。

6 日 前
よしきちチャンネル
よしきちチャンネル

リバースモーゲージは資格で勉強して知っていましたが分かりやすく解説頂きかなり理解できました(*^^*)ありがとうございます☆たまに桃子さんの動画もいいですね♪これからもよろしくお願いします☆自分の動画投稿頑張ります( ≧∀≦)ノ

6 日 前
西川奈穂
西川奈穂

1日たって、やっぱり学長じゃないとコメ多いな〜 良いと思うけど、皆ホントにギャグパートないとダメなんだな

6 日 前
井上大
井上大

良い内容をありがとうございます。 私は利息でキャッシュフローがマイナスになるのが怖いので、高配当株をちびちび増やしていきたいと思います。

6 日 前
ながながぴーちゃん
ながながぴーちゃん

皆さん、桃子さんの登場を望んでいたのに、出てきたら学長の方が良いとか勝手過ぎる(笑)😅桃子さんの声は綺麗で聴きやすく良かったですが、ちょっと動画としては長かったなぁ~と思いました❗

6 日 前
ななな ななな
ななな ななな

内容が頭に入ってこねえ、、学長がいかに偉大かがわかる、、、

6 日 前
ズゴック
ズゴック

あまりの美しさにウットリしながら聞きました。

6 日 前
にぼしぽりぽり君
にぼしぽりぽり君

声が良すぎて音楽の如く聞き流してしまう

6 日 前
にーに
にーに

桃子ちゃんの可愛いところは、バリキャリと言いつつドジっ子で視聴者サイドのポジションであるところだったんだなーと今更ながら感じました。成長してバリキャリメガネでも変わらずドジっ子な桃子ちゃんが見れたら嬉しいです☺️

6 日 前
海ユキノン
海ユキノン

近いうちに桃子さんに乗っ取られそうですね笑

6 日 前
だいこん高野
だいこん高野

桃子さんのプレゼンが成長していく様を期待しています。 仕事で毎日プレゼンを行い、プレゼンを指導しています。 成長を研究させて頂きたいと思います。桃子ガンバ👍

6 日 前
高橋亮雄
高橋亮雄

これはきつい。。これが毎日だと見なくなるかもしれません。

6 日 前
みあ
みあ

ももこ毒抜けたなー笑

6 日 前
たな
たな

久しぶり桃子!! 俺はマンガの桃子が好きだよ!

6 日 前
ぱっくんD
ぱっくんD

聴き易く、耳から抜け易い。頭に残らないBGM・・・やっぱり学長です。

6 日 前
えもんだ社長_ブロガー
えもんだ社長_ブロガー

しっかりした内容をスラスラと立て板に水で開設ありがとうございます。 ただ、こんなの桃子さんじゃないですww

6 日 前
豊川ぶらり
豊川ぶらり

長いから 振ったな!

6 日 前
Nis
Nis

やっぱ、学長がいいです

6 日 前
豊川ぶらり
豊川ぶらり

聞きやすい しかし 学長の安心感が ここの価値なんですね

6 日 前
Micoo
Micoo

なんだか最後まで聞けない、、内容は気になるが途中でとめました、、

6 日 前
KISS NEKO
KISS NEKO

学長! たまにあげているYouTubeショートとても見易くていいです! TikTokにもこのようなショート動画を アップしていくのもいいかと思います!

6 日 前
おしるこ
おしるこ

(・ัω・ั)ぅー… がくちょ〜…

6 日 前
から揚げ教徒
から揚げ教徒

我らのぽんこつさんが成長してた! リバースモーゲージを言い換えるなら、貸し倒れ前提の自宅抵当ローンですね。 抵当の土地の価値が下がりすぎたら前倒しで返済なので、上手に運用できる人は限られそうです。

6 日 前
_ Naoko
_ Naoko

桃子が出てきてびっくりしました😳桃子の話し方好きです。マガジンで予習していて難しそうだなと思ってましたが、いつもと違うので印象に残りました。声も聞きやすかったです。ありがとうございます❤✨

6 日 前
ボーカルライオン
ボーカルライオン

一年前から毎日のように学長の動画を観てきて、初めてコメントする動画が桃子

6 日 前
KAORI S
KAORI S

やっぱり学長の声じゃないと頭に入らない、、、何故でしょう?慣れ?? 学長!ぜひ、大変かと思いますが引き続きよろしくお願いします🤲🥺

6 日 前
のんびりまぁち
のんびりまぁち

初めて桃子さんを知ったんですがごめんなさい🙏 ちょっとコレジャナイ感が…

6 日 前
安室並衛
安室並衛

美声も、たまに気分転換に良いが、学長の方が聞き慣れてるせいか頭に入りやすい。 今回の動画は、あまり魅力を感じませんでした。やっぱり、お金の貸し借りは嫌ですね^^;

6 日 前
kaz
kaz

学長!セリフ棒読みすぎ(笑) 解説詳しくてよく分かりました✨

6 日 前
モッサマン
モッサマン

本当の自由を手に入れる為に勉強している方々が視聴していると思っていましたが、ここでコンフォートゾーンを形成している方が多いようですね…。割と本気で心配しています。 私は好きですよ、桃子さんの声。

6 日 前
やぎたか
やぎたか

内容が入りにくい 学長のが頭に入ってくる

6 日 前
赤井フリージア
赤井フリージア

桃子さん声がプロすぎw

6 日 前
そそ
そそ

年金も使い切るマネーリテラシーで金融資産もないが、資産性のある自宅を保有できている人ってどんな属性なんですかね。

7 日 前
ザキ's kitchen
ザキ's kitchen

学長の声じゃないと頭に入ってこないだと…!w 桃子さんはアニメーションでお願いしますw

7 日 前
ちろる王子
ちろる王子

桃子さんにおされてる学長が面白いですね〜^^

7 日 前
シリウス
シリウス

アニメでわかるの方は何回も見直すほど桃子好きだけど、学長形式の動画だとなぜか内容が右から左な不思議...

7 日 前
n k
n k

やっぱり学長がいいー😂

7 日 前
pondaichi
pondaichi

新鮮!

7 日 前
たま@福岡
たま@福岡

声優さん分コストかかってるかもですが、学長、桃子さんの動画どうもありがとうございました\(^o^)/リバースモゲージよく分かりました❗

7 日 前
雪峰
雪峰

リベ大を視聴している気にならない これなら他のチャンネルでええやんと思う 学長が収録大変だろうと分かっているのですがそれでも只のCMにしか見えないです

7 日 前
竹澤政幸
竹澤政幸

借りる時点で70歳、、、70歳でご存命の方の平均寿命は全体より高い様な😓

7 日 前
タナカケンジ
タナカケンジ

長生きリスクで自宅に住めなくなってしまうのにこんな商品を紹介するなんて、、、銀行から案件でも持ち込まれてしまったのかな、90歳くらいで自宅を手放しお金がない状態でどのように生きていくのだろう。正直残念です。

7 日 前
THE聖
THE聖

リバースモーゲージという言葉を初めて知れました。解説もありがとございました!けれども自分的には見送りですね。メリットデメリットを比較したときにギャンブル感が拭えない印象。 妻ともに賃貸派でもありますし。 明日も為になる情報楽しみにしています! 今日もありがとうございましたぁ!

7 日 前
Mまさ
Mまさ

CMで、聞いていた商品なので 興味深く聞かせてもらいました。 何か、別の人のチャンネルみたい…

7 日 前
ウォーリー212
ウォーリー212

読みは上手いのですが、こう圧倒的なコレジャナイ感が強いです… 慣れの影響もあるのでしょうが…うーん、なんか違う…

7 日 前
らいど
らいど

声が綺麗すぎて頭に入ってこないよね。リベ大の視聴者は動画を賛美しかしないと思っていたけど、後ろ向きな意見が多くて意外だった

7 日 前
daggerofkamui
daggerofkamui

桃子!桃子!😄

7 日 前
荻原慎平
荻原慎平

桃子さん解説ありがとうございました。 滑舌が良く非常にキレイな声で聞きやすかったです。 しかし学長の声の方が頭に入ってくる‥ 自分は既にマッチョライオンの信者なのかもしれない‥

7 日 前
ぷれこ
ぷれこ

これはリボ払いの強化版?

7 日 前
tsutomu izumi
tsutomu izumi

『リベ大』を 『次世代に届ける』為には必要な 『ステップ』だと思います。 なので、 全力で応援します… フレーフレー桃子!!! 未来にリベ大を届けてくれ!!!

7 日 前
平林嗣央
平林嗣央

説明口調過ぎて話が入ってこないと感じましたら。編集が難しいとは思うのですが、学長との掛け合いのような形式でやってほしいです。

7 日 前
たるたるソース
たるたるソース

両さんのセリフの棒読み感が絶妙で面白い!!! そういえば、簿記3級の勉強始めました!

7 日 前
mineko yamamoto
mineko yamamoto

たまになら楽しいです。さすがプロだなあと思いましたが、わたしは学長の声を聞くのが好きなんだなぁとあらためて気がつきました。

7 日 前
らりるれろらりるれろ
らりるれろらりるれろ

リバースモーゲージ、動画の広告でたまに見るくらいでしたけど詳しく知ることが出来て良かったです デメリットの方が大き過ぎるかなぁ、というのが率直な感想です。 高齢者になってまで借金をしなければいけない…そんな未来を想像したらゾッとしました💦 そうならないように、しっかりとお金にまつわる五つの力をつけなければ!と改めて思い知らされる内容でしたね。 今日もありがとうございました😊

7 日 前
KZ1000 aki
KZ1000 aki

学長の声が安心するw

7 日 前

#57【初潜入】山田、動きます…!!

18:03

#57【初潜入】山田、動きます…!!

ジャにのちゃんねる

再生回数 1.6M

King Gnu - BOY

4:04

King Gnu - BOY

King Gnu official YouTube channel

再生回数 2.9M

#57【初潜入】山田、動きます…!!

18:03

#57【初潜入】山田、動きます…!!

ジャにのちゃんねる

再生回数 1.6M

King Gnu - BOY

4:04

King Gnu - BOY

King Gnu official YouTube channel

再生回数 2.9M

【アニメ】もしもプロデューサーになったらどうなるのか?

1:24

【アニメ】もしもプロデューサーになったらどうなるのか?

hololive ホロライブ - VTuber Group

再生回数 816K

【俺の先週】発表前日に立浪和義さんと話した内容とは。

9:16

【俺の先週】発表前日に立浪和義さんと話した内容とは。

谷繁ベースボールチャンネル

再生回数 150K

Saucy Dog - いつか / THE FIRST TAKE

5:29

Saucy Dog - いつか / THE FIRST TAKE

THE FIRST TAKE

再生回数 2M

NEWS - 未来へ [Official Music Clip]

2:45

NEWS - 未来へ [Official Music Clip]

J Storm Official

再生回数 182K

ガチの重大発表

1:19

ガチの重大発表

ガチの朝倉未来

再生回数 510K